远亲不如近邻莫失法理人情

　　编者按

　　中国有句俗话：“远亲不如近邻”，然而在现实生活中，有的邻里之间往往为了鸡毛蒜皮一点小事，就纠纷不断，甚至大动干戈，这不仅失了人情，也违背了法律规定的有利生产、方便生活、团结互助、公平正义的相邻关系原则。

　　我的地盘我做主邻居屋旁挖深沟

　　【案例】安徽省砀山县周寨镇村民李泉与李振本是同族爷们，李泉该叫李振叔叔。双方住宅仅隔一条小路，李泉居前，李振居后。今年春季，李振购买一辆农用五轮车搞木材贩运，因门前留的路窄，农用车很难开进家中。这时他想到门前是侄子李泉家的空地，便想让侄子让出一部分地。当他与李泉商量此事，没想到被李泉以空地要垒羊圈为由拒绝。李振一气之下，在李泉住房西边挖了一条长12米、深1.6米的深沟想逼李泉“就范”。村干部前去阻止，李振却振振有词地说：“我在我地里挖沟犯哪门子法?”无奈，李泉申请周寨司法所处理。

　　【点评】这是农村时常发生的带有报复性处理邻里关系的方式。根据最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见规定，相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。据此，司法所责令李振将沟填平。李振自知理亏，当天夜里就将沟填平。为了彻底化解双方矛盾，调解员又跟李泉做工作，建议他采取以地换地的方式，将门前的空地让出一部分，便于李振的农用车进出。于是，双方达成了“李泉让出屋后1米宽土地归李振，李振让出屋西0.4米宽土地归李泉”的调解协议。

　　只顾自家享清凉哪管空调扰他人

　　【案例】王宁和吴壮都是周寨社区的居民，双方住房相邻。今年7月初，因天气炎热，王宁便打开窗户想透透风，没想到一股热气扑面而来，探头一看，发现离他窗户不足1米的邻居吴壮家的墙上新安装的空调外机正工作着，热浪逼人。这还不算，到了晚上，空调外机的噪音更让王宁无法休息。王宁找吴壮交涉，还请了社区干部调解，但吴壮就是不同意拆掉重装，王宁只好申请周寨司法所调解。

　　【点评】司法所实地调查后发现，吴壮的空调外机虽然没有正对着王宁的窗户，但两家的住房紧挨着垂直而建，空调外机正装在两建筑物的直角处，散发的热气很容易进入王宁家窗户，并且噪音也很大。根据国家《房间空气调节器安装规范》规定，空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与相邻方门窗不得小于下述值：空调器额定值制冷量不大于4.5KW的为3米，大于4.5KW的为4米。因此，吴壮安装空调外机的行为，违反了上述规定，且对王宁的日常生活产生了影响，其行为已构成侵权。经释法明理，吴壮终于同意将空调外机移装他处，双方握手言和。

　　梨窖倒塌不填平致损房屋要担责

　　【案例】王前与王亮两家住宅相邻，王前的两间配房与王亮的地下梨窖相距只有0.7米。2013年7月，因雨水较大，王亮的梨窖倒塌，但王亮没有对倒塌的梨窖填平，也没有采取其他加固措施。2014年初，王前发现自家的配房墙体及室内混凝土地坪出现裂痕，并逐渐加大。王前认为自家的房屋损坏是王亮梨窖倒塌造成的，但王亮不认可，双方由此发生纠纷。经村调委会多次调解无效，王前将王亮告上法庭，要求王亮填平梨窖、赔偿损失，而王亮则辩称，其梨窖建设在前，王前的房屋建设在后，王前的房屋损坏是其建房时，对两建筑物相互之间的影响及发生的安全风险认识不足造成的，因此自己不应当承担责任。

　　【点评】法院经审理认为，王亮的抗辩理由不无道理；但王亮梨窖倒塌对王前房屋影响是客观存在的，如不填平将会继续危及王前的房屋，因此王前要求其排除妨碍、填平梨窖塌陷坑，依法应予支持。同时，王亮家的梨窖倒塌后，一直未采取相应措施，导致王前家房屋损害扩大，王亮对此应负一定的责任。最后，经法院调解，双方达成协议：王亮填平并夯实梨窖塌陷坑，赔偿王前房屋受损后扩大的部分损失800元。从这个案件中，我们可以得到警示：在建房时要充分考虑与邻居建筑物之间的影响；在发生的安全隐患后，造成安全隐患的一方，有义务及时消除危险，只有这样邻里之间，才能减少纠纷，和睦相处。

　　安徽省砀山县周寨司法所刘腾

(来源:农民日报)