[我财经]一线楼市现日光盘 张捷:房价没涨复苏尚早

　　点击进入《我财经》专题

　　330楼市新政满月，一线楼市步入复苏，日光盘重现。中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，楼市不会很快复苏，因为每年4、5月份都是旺季，数据都会环比大增，属于正常现象。往年都是量价齐涨，而现在量涨得很多，价涨得很少，说明各种投机投资的资金从房地产涌出，流入了股市。

　　张捷分析称，一方面大量资金进入股市，另一方面现在由于风险大，楼市贷款收紧。在这样的背景下，楼市见底应该还得一阵子。当股市涨到一定阶段，人们对股市就有点怕了，然后用股市赚的钱去买房子，这时楼市就开始向好，所以一定要看清楚楼市和股市走向的时间差。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　五一小长假适逢“330新政”满月，房企借机加大优惠力度。据《经济参考报》报道，在近期利好政策频出的背景下，五一期间多地楼盘去化明显，升温成为楼市近期主旋律。据了解，4月前26天一线城市成交量环比上涨了27%，北京、上海、深圳甚至出现久违的“日光盘”。但各地楼市分化仍在加剧，三四线城市成交量呈继续下滑态势。

　　业内人士表示，政策刺激对基本面较好的城市产生积极影响，而对供过于求的城市提振作用有限。在政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情可期。三四线城市方面，随着政策继续放松，一线城市成交上涨等预期影响，有望加速去化，下半年市场有望全面复苏。

　　【点评】张捷

　　【追问】另外，有业内人士表示，目前房地产政策进入宽松期，首套房贷款利率将继续下调，二套房贷款利率有望松动。对此，您怎么看？

　　相关文章：

　　[我财经]国务院文件须7日内印发禁拖沓 评:改革精细化

　　[我财经]刘艳:2015年是中国银行业转型大年

(来源:中国经济网)