租客称房东家电坏掉将其扔掉 遇索赔用牙签插锁

　　24日，市民王女士（化名）报料，她位于滨江东路的房子租约到期后，房间里的洗衣机、餐桌等竟然不翼而飞，李姓租客说用坏后全部扔掉了。在被要求赔偿后，该租客疑不服气，于23日晚11时将王女士家的新锁用牙签堵塞，王女士于是报警求助。

　　去年4月，王女士将这套位于滨江东路的房子租给了陆姓租客，陆先生租了半年后转租给了其公司的一个经理。陆先生称李姓经理人品不错，希望王女士考虑。王女士于是同意了转租。今年4月2日，一年的房租合同到期，王女士联系李姓租客称希望合同到期后他能搬走。王女士的丈夫说：“可是他要求多住几天，我们同意他住到4月20日，但是4月17日他又要求住到4月25日。”

　　4月20日，李姓租客突然表示不再续租。王女士和丈夫却发现出租房的餐桌、茶几、洗衣机、电视机都不见了。王女士说：“他告诉我洗衣机、电视机用坏后丢掉了，餐桌嫌不气派也丢了。”李姓租客提出洗衣机赔偿600元、茶几赔偿400元，他又搬来一台旧电视和两张旧餐桌。之后，双方签下赔偿协议，当时李姓租客对此没提出异议。王女士说，最后一个月的物业管理费和水电费从押金里扣除。

　　租客搬走后，王女士的丈夫换上了新门锁。可24日王女士来到出租房却发现钥匙开不了门。原来，有人将她家的门锁堵塞了，王女士于是报警求助。警方在调取监控视频后发现，正是李姓租客于前一天晚上11时许来到王女士家所为。当王女士再次联系李姓租客时，对方手机已关机。而前租客陆先生则说和李姓租客也联系不上。警方表示，在调查清楚事实后，对于李姓租客的行为，可以处最多6日的拘留。

　　对此，广东国政律师事务所的卢卫国律师24日表示，根据有关规定，承租人有义务妥善保管出租人家里的设备设施，如果仅仅因为用坏了就将出租人家里的电器家具丢掉，那就是属于侵权了，要承担赔偿的责任。对于承租人采用堵塞出租人的门锁来报复，出租人可以报警，也可以将之前的侵权行为叠加一起到法院进行起诉。（记者 林静）

(来源:广州日报)