[我财经]杨晨:北京房价在未来十年还会缓慢上涨

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　　2015年被房产界定为了“豪宅元年”，业内人士称北京四环内房价将进入8万元时代，对此，中国经济网评论员杨晨在《我财经》节目中表示：“当钱不值钱的时候，资产价格就会体现出来，按照购买力实际水平，这8万就等于2008年的4万水平，实际上很多部分是被泡沫虚高出来的，不能简单从一个数字上去看待北京房价上涨，更应该看整个货币发行。”

　　杨晨认为，这段时间房价被推高甚至所谓被豪宅化，一是住房贷款条件出现松动，还有地方政府现在也因为债务规模的压力，给予住房优惠政策。第二就是北京确实是全球独一无二城市，它有无可比拟的政治资源、文化资源、教育资源，国资委五百强企业当中大部分总部设在了北京，更不用说中央政府政治中心在这里面。所以房价下跌是不可想象的，北京房价在未来十年还会缓慢上涨。（中国经济网记者 毛丹）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　北京迎来“豪宅元年”，据《证券日报》报道，“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。

　　有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但这也加快了北京被“豪宅化”的速度。值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟表示，随着2013年以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。

　　【点评】杨晨

　　【追问】一系列针对楼市调控的新政策出台，到底是在向救市方面挺进，还是为了让“房奴”们从高房价中解放出来？《中国青年报》调查显示，35.9%的网友认为新政策意在救市，28.4%的网友表示仍旧买不起房子，甚至有25.1%的网民认为楼市新政策是为房地产商解套。

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(来源:中国经济网)