东亚·尚品台湖

　　东亚·尚品台湖所在的台湖区域是近年来新兴崛起的区域，拥有无限的区域潜力、便捷的立体交通，项目以小户型为主，精致的空间设计使东亚·尚品台湖成为众多新锐白领置业、投资首选。

　　△物业类别：办公

　　△项目特色：科技住宅不限购△建筑类别：板塔结合小高层△装修状况：毛坯△容积率：2.00△绿化率：35%

　　△物业地址：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）

　　△交通状况：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口，形成“5分钟高速圈”。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里，从那里15分钟车程可到国贸CBD区域。未来京津城际铁路将设台湖站，且有亦庄火车站，地铁S6线、17号线在台湖通过，是北京交通网络最集中、最便捷的区域之一。

　　△房价：均价16500元/平方米

　　◎最新动态

　　项目在售均价为16500元/平方米，首付12万起，搜房网会员享1万优惠，最高享98折，目前项目一期5、10号楼在售，共484套房源，5号楼为15层，4梯31户；10号楼共15层，4梯22户，主力户型为38平米、49平米、62平米一居LOFT。

　　◎项目简介

　　东亚·尚品台湖是东亚新华地产在京倾力打造的精致高端MINI不动产，位于通州台湖总部基地商务集聚区，属于北京环渤海高端总部基地区域范畴。作为通州区“一核五区”的重要一区，环渤海高端总部基地将与新城核心区“双轮驱动”，成为通州现代化国际新城建设和发展的战略引擎区。目前通州台湖已有万科、首开、泰禾等品牌开发企业强势进驻，区域未来发展潜力凸显。项目总建筑面积约为20万平方米，规划设计为10栋15层低密小高层精工建筑，国际Artdeco风格石材玻璃幕墙外立面，端庄大气，38-75平米灵动创意空间，精致实用。

　　◎开发商观点

　　东亚·尚品台湖办公类房源在售，主力户型为38平米开间，均价16500元/平米，现推出4套特价房13939元/平米起，6套特价房均价14000-14500元/平米；65平米一居、75平米平层两居，均价19800元/平米。项目东北侧即为环球主题公园，该项目面积为120公顷，总投资将达到200亿元人民币，环球主题公园项目确定落户后，周边的市政设施、交通路网、环境绿化等配套设施也将加快建设和完善，尤其是环球主题公园对接市区的轨道交通。这对项目来说是很大的利好，未来环球主题公园的游客将产生大量的食宿、购物、休闲等需求，需求带来产业，产业发展带来人口的增加，这就将产生新的居住需求，而这种居住需求将带热周边项目。

　　踩盘印象

　　东亚·尚品台湖是东亚新华地产在台湖区域的第二个项目，以小户型为主，是刚需置业者的首选。去年9月14日，东亚·尚品台湖首期开盘，开盘当天场面火爆，两小时热销200套，销售金额达1.5亿。东亚·尚品台湖的产品实力与其优越区域价值及项目配套，获得购房者的好评。随着环球主题公园的建设，该项目的前景可期。

　　京华时报记者桂瑰

(来源:京华时报)