黄志明代表建议部分实施土地永久性使用权制度

全国人大代表黄志明。中国经济网记者 欧阳梦云 摄

　　中国经济网北京3月11日讯（记者 欧阳梦云）全国人大代表、湖南万家丽集团董事长黄志明提出了《<宪法>第十条的议案》：由全国人大常委会会议通过将《宪法》第10条中的“城市土地属于国家所有”修改为“城市土地除居民住宅与企业用地外属于国家所有，其中居民住宅与实业型企业用地，企业、个人依法拥有永久性使用权，可依法自由转让”。

　　黄志明代表认为，土地使用年限制度带来诸多危害：一是土地使用年限的限制，造成我国建筑物使用年限设计短，好像都是临时建筑，造成国家每年要浪费掉10万亿浪费，形成大量建筑垃圾。国外建筑和基础设施一般为200年以上，甚至更长，我国建筑规划建设设计等级为40年、50年、70年。二是影响到我国实体企业的长远发展，以至于影响到打造百年基业。由土地限期使用制度，带来企业的短期行为甚至投机行为，投资者缺乏持续性概念，往往破坏环境资源提取利益最大化。短期行为造成了人浮躁心里，社会资本投机加剧，经济社会大起大落，泡沫取代实体。

　　黄志明代表认为部分实施土地永久性使用权制度有诸多好处和优势：实施土地永久性使用权制度，有利于增强企业长远发展的信心和动力，由短期投机行为变为长效投资行，可以促进企业实现长远规划和发展，打造其百年基业，同时也有利于国民经济长远稳定发展。

　　代表委员小资料：

　　黄志明，男，汉族，1962年出生，湖南省长沙市人，研究生学历，第十二届全国人大代表。现任亚大华商联合会副会长、湖南总商会副会长、湖南省光彩事业协会副会长、湖南万家丽家居建材广场有限公司董事长兼总经理、长沙市志发实业有限公司董事长兼总经理。

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(来源:中国经济网)