[我财经]刘艳:楼市过渡需房企备好子弹别放空枪

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　　面对2014年房价下跌，国外投行纷纷炮轰中国楼市，但不少国内专家却坚持认为，中国楼市只是在不断分化、不断调整。那么支撑中国楼市平稳过渡的是什么呢？中国经济网评论员刘艳在《我财经》节目中表示，既然要平稳，首先得有序，中央调控要一步一步放开。另外，房企也要随之不断配合，调整自己的营销开发策略和步伐，告别过去突飞猛进、拿地圈地的时代。

　　“也就是说，企业一定要做到未雨绸缪，把未来的子弹准备好，同时别乱开空枪。此外，老百姓也需要更加理性，让自己的投资理财渠道更多样化，如此我们的楼市才能从过去的疯涨变成有序增长，从而实现平稳过渡。”刘艳说。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先先来关注——房价首次由涨转跌。

　　2014年6月18日，国家统计局发布了1到5月份全国房地产运行情况，其中全国商品房成交均价同比下降了0.7%。另外，5月份70个大中城市的新建商品住宅房价环比下降0.16%，是自2012年6月以来23个月首次由涨转，其中一线城市上海、深圳，更是迎来了房价22个月以来首次环比由涨转跌，这被市场解读为一线城市房价松动的信号。

　　紧接着，三家业内机构联合发布的6月份一手房288城价格指数显示，288城房价环比连续3个月下降，这是近两年来首次出现全国半数城市房价环比走低的情况。此消息一出，立即引发全民对“中国楼市拐点是否到来”的热议。

　　【点评】刘艳

　　【追问1】房价出现下跌后，不过国外投行纷纷炮轰中国楼市，上演了一场震惊中外的“中国楼市崩盘论”闹剧。但也有不少国内专家坚持认为，中国楼市只是在不断分化、不断调整。那么您觉得支撑中国楼市平稳过渡的是什么？

　　【追问2】我们看到在2014年的第四季度，全国房价走势逐渐呈现出跌幅持续收窄的态势，而目前诸多数据也都显示楼市正在止跌回温，那么您觉得春节期间是入手房产的好时机吗？

(来源:中国经济网)