[我财经]公积金新政难抵住房不公 对楼市影响微弱

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　　住建部、财政部、央行三部委近日发文指出，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。中国经济网评论员杨晨在《我财经》节目中表示：“政府行政性的推进，包括住房公积金政策在内的一些做法，对避免住房分配不公和过度投机的作用比较有限，根本的做法还是要尽快推进房产税。”

　　杨晨认为，对于一些占有过多房屋的人，无论什么性质的住房都要征收房产税，税率变化多少应该取决于住房数量的多少，当然推进房产税必须要求不动产联网登记平台能够尽快落地实施，只有这样才能使房地产市场出现分化，让多套房屋持有人抛售手里的房源，造成部分地段房价下跌，能够使得首套住房的购买者或者改善性住房的购买者，具备条件去购买相应的住房。

　　杨晨说：“所以要尽快从税收的角度调控社会资源，普通民众不能寄太多期望于住房公积金，公积金政策对于房地产市场的影响微乎其微。”（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　自2014年央行 “930新政”以来，住房公积金政策的放宽就成为了外界关注的焦点。据中国经济网消息，1月28号，住建部、财政部、央行三部委发文指出，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。具体来说，职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可以提取双方住房公积金支付房租。

　　那么租房提取公积金政策放宽之后会对楼市带来哪些影响呢？对此，业内人士分析表示，租房的放宽，的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好，减轻了部分租房者的压力，但这种政策放宽，对市场基本没有影响。事实上，公积金贷款政策才是各地能够使用的力度相对较大的救市政策，相当于商业贷款的七折，如果公积金贷款政策放松，将对楼市产生一定刺激作用。

　　【点评】杨晨

　　【追问】现在有一个问题是，如果大家租房提取了公积金，可能会导致账户缴存余额变少，而一些城市的公积金贷款是根据缴存余额来评估的，那么您觉得这会不会影响未来的买房贷款？

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(来源:中国经济网)