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上半年楼市现局部性回暖 中央屡次表态显调控决心【3】

2012年07月10日08:50         手机看新闻

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  温家宝上半年“五论”房价 专家称房地产泡沫影响“稳增长”

  在“稳增长”背景下,房地产市场能获得“解救”吗?国务院总理温家宝7日强调,目前房地产市场信息比较混乱,市场对房价走势的预期出现一些变化,群众普遍担心房价反弹,调控任务还很艰巨。总理表示,房地产市场调控仍然处在关键时期,必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。

  这是温家宝总理半年内第五次强调严格调控房价,也是提出“稳增长”目标后,首次就房地产政策作出回应。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,温家宝总理此次针对房价的表态“措辞严厉”。其中,“把抑制房地产投机投资作为一项长期政策”的说法是首次提出,奠定了未来一段时间内的政策基调。

  在此之前,住建部、发改委、银监会、证监会等中央部委也多次重申,严格执行差别化住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房,不要误读楼市政策。

  7月5日,央行在宣布下调存贷款基准利率的同时,还对房地产市场作出明示:个人住房贷款利率浮动区间不作调整,金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房。

  招商地产董事会秘书刘宁7日表示,房价下降依然是不可逆转的趋势。目前去库存依然是开发商的首要任务。多个开发商也表示,近期将继续积极降价促销、回笼资金。

  中国社会科学院金融研究所研究员易宪容近期也指出,国内住房市场转向或房价上涨只是一种假象,国内房价下降趋势并没有改变。“稳增长”不是现行的房地产宏观调控松动,而是要转变当前房地产市场性质,让国内住房市场真正回归到以居民消费为主导的市场。房地产在中国经济中占比太高,如果不将泡沫挤出,经济很难真正好转,也会影响“稳增长”任务。(中新网房产频道)

(来源:中国新闻网)

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