山东青岛发布2010年住房保障状况白皮书

2010年11月18日17:27  来源:人民网-时政频道

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  人民网青岛11月18日电  (宋学春、杨红)18日,《2010年青岛市住房保障状况白皮书》正式发布,全面展示了山东省青岛市住房保障工作情况。

  《2010年青岛市住房保障状况白皮书》共6个章节,约9000字,介绍了青岛市当前住房保障工作的基本状况、基本政策、基本经验,对今后住房保障工作进行了展望。

  住房保障工作成效显著。经过不断创新完善,青岛市以政策性住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系基本确立,廉租住房保障家庭实现应保尽保,2.4万套保障性住房全面开工建设,实物配租配售率逐步提高。2007年以来,市、区两级财政通过直接投入或让渡土地收益方式用于住房保障方面的资金已经超过100亿元。青岛市住房保障多项工作走在了全国同类城市前列,率先制定并实施了2008-2010年住房保障发展规划,明确了住房保障工作目标任务、政策措施;率先将保障方式由发放货币补贴为主转变为实物保障为主,符合廉租住房保障条件的家庭全部实现实物配租;率先建立健全了公共租赁住房制度,重点解决“夹心层”家庭住房困难问题;率先全面实施保障性住房配建制度,按照建设用地不同性质,分类确定配建比例,实现了保障性住房的合理布局,方便了被保障家庭居住和生活;率先开发应用住房保障信息系统,基本实现了市、区、街道信息化联动管理,公安、民政、社保、公积金等部门数据共享,提升了住房保障工作效率和规范化水平。

  预计今年年底本期规划结束时,市区实物配租配售保障低收入家庭将达到3.1万户,本期规划确定的3.5万户低收入住房困难家庭的实物配租配售率将超过88%。剩余经济适用住房房源,在满足符合现行经济适用住房申购条件的基础上,从明年开始,可以进一步扩展保障范围,降低申购门槛,满足符合下一规划期保障条件的家庭的住房需求。

  住房保障管理逐步规范。在资格准入上,青岛市实行两级管理、三级审核、两次公示制度。街道受理初审、初次公示,区住房保障管理部门会同相关部门复审、二次公示,市住房保障管理部门审查备案。市国土房管、民政、公安、劳动保障、公积金、税务等六部门联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行核查,切实提高资格审查质量。在公开配给上,青岛市严格按照房源公告、申请审核、入围排序、公开摇号、轮候选房等程序进行。入围排序遵循困难优先的原则,并邀请市人大、政协、监察局、公证处等单位和市民代表,对公开摇号全过程实施监督,摇号结果通过媒体进行公告,接受社会监督,确保配租配售过程公开、公平、公正。在动态管理上,青岛市结合建立住房保障信息系统,组织开展了居民家庭调查摸底,建立起住房调查数据的动态调整机制。在退出机制上,采取了主动申报和年度复核相结合的方式,实施动态管理。每年在规定时间内统一实施年度复核,对被保障家庭的收入、住房等情况进行跟踪复核,对经核查不符合条件的取消保障资格,及时进行清退。

  新三年住房保障工作持续推进。根据《青岛市住房保障发展规划(2011-2013年)》要求,青岛市将继续着眼市民需求,坚持政府投入,坚定不移地做好住房保障工作。2011-2013年,计划建设保障性住房和限价商品住房6万套,解决和改善6万户城市中低收入家庭住房困难,解决和改善1.2万名新就业职工和外来务工人员住房条件。市区将开工建设限价商品住房30000套,逐步满足中等收入家庭家庭的住房需求。预计规划期结束时,青岛市将至少有10万户中低收入家庭住房困难得到解决、住房条件得到改善。

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