人民网>>时政>>时事观察

房产调控政策关键在于刚性落实
  2006年05月31日19:57 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  国务院办公厅29日转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。《意见》最引人注目之处,是针对当前房地产市场存在的突出问题,规定了一批约束性、强制性指标。前不久出台的“国六条”和此次出台的《意见》,无疑将对我国房地产业产生巨大影响。

  如何把中央的政策措施落实到位,如何提高地方政府的执行力,是房地产调控能否成功的关键。

  去年以来,国务院有关部门两次出台了“国八条”调控措施,收到了初步成效,但令人意外的是,近一个时期,一些大中城市房价没有得到有效控制,相反还出现大幅度反弹。之所以如此,原因是中央政策在一些地区没有得到有效落实。例如,“国八条”突出强调要调整住房供应结构,但在不少地方,一直是“雷声大雨点小”,大户型、高档住宅大行其道,而经济适用房、廉租房建设只是停留在规划和挂在口头上。再如,一些地方还采取了放松税收标准的做法,大大减弱了税收调节房价的作用。

  “政策折扣”现象有深刻的体制原因。当前,土地增值收益和与房地产相关的税收已成为地方政府的重要财源,一些地方政府从自身利益出发,加上追求政绩的冲动,普遍缺少抑制房价的动力,有的地方政府甚至或明或暗地成为房价的推手,造成了房地产市场的畸形繁荣。

  当前,房价问题牵动亿万百姓的心。面对房价疯涨,老百姓怨声载道。房价问题如不加以治理防范,可能演化成全局性问题,影响宏观经济稳定。如今中央政府大力出手,努力抑制房价疯涨,这是让老百姓赞成、拥护的好事;但是,如果地方政府执行不力,甚至以“对策”对付政策,那么,再好的措施效果也会大打折扣。

  提高房地产调控政策的执行力,首先要求各地政府树立正确的政绩观,把解决好普通群众的住房问题作为自己义不容辞的职责,纳入经济社会发展目标责任制,增强责任感和紧迫感,强化政策的落实力度。

  其次,调控房价,仅仅量化了目标还不够,还需要明确的奖惩措施。为了切实加强对地方政府的约束,必须建立对执行不力者的责任追究机制,惩戒用“土政策”对抗宏观调控的地方官员。同时,还应将各种调节手段整合运用,综合治理,各个部门之间要协调配合,形成合力。

  狠抓落实,莫让房地产调控政策落空,这是老百姓的渴望,也是当前各地政府和有关部门的一项重要任务。(新华社北京5月31日电 记者王学江)



来源:新华社 (责任编辑:徐连欣)
相关新闻:
· 只差一个月 地价掉三成 2006-05-31 09:26:53.985787
· 中国第一烂尾楼内幕 折射房产业辉煌与残酷 (3) 2006-05-31 08:51:41.936051
· 北京控制房价过快上涨 2006-05-31 07:24:55.705387
· 央行谈房贷政策调整:抑制投机 不搞“一刀切” 2006-05-31 16:28:40.169607
· 《意见》震动地产 北京楼市出现“退烧”迹象 2006-05-31 09:31:02.67135
· 中国第一烂尾楼内幕 折射房产业辉煌与残酷 (2) 2006-05-31 08:51:41.578661
· 房价<意见>如何影响百姓生活 四方面解析五问题 2006-05-31 08:51:37.214037
· 中国第一烂尾楼内幕 折射房产业辉煌与残酷 2006-05-31 08:47:05.147475
· 水皮:房地产是种染上了就戒不掉的“瘾” 2006-05-31 08:36:00.407496
· 国土部:今起停止别墅类房地产项目土地供应 2006-05-31 17:37:16.363086
精彩推荐:
25年冒死拍摄火山
25年冒死拍摄火山
猪贩拉猪险象环生
猪贩拉猪险象环生
四川凉山发生泥石流
四川凉山发生泥石流
吊车斗车砸进教室
吊车斗车砸进教室


热点新闻排行
1 中国人民一定能战胜灾害重建家园
2 国家税务总局:暂未出台有关房产税试点通知
3 习近平会见美军参联会主席登普西(图)
4 25岁女镇长当选11天后辞职
5 “八项规定”岂能视而不见(深阅读·转变作风探实效)
6 郭声琨任中央政法委副书记
7 国家主席习近平任免驻外大使
8 简讯:习近平会见美军参联会主席(图)
9 第四届中欧政党高层论坛在苏州开幕
10 通辽5.3级地震未造成重大人员伤亡 少数群众轻伤
...更多
  
人民网搜索  互联网搜索


   

镜像:日本  教育网  科技网
E-mail:info@peopledaily.com.cn 新闻线索:rm@peopledaily.com.cn

人民日报社概况 | 关于人民网 | 招聘英才 | 帮助中心 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 网站律师 | 联系我们 | ENGLISH 
京ICP证000006号|
网上传播视听节目许可证(0104065)| 京朝工商广字第0394号
人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2007 by www.people.com.cn. all rights reserved