因地制宜 美丽蜕变

国土资源部徐绍史部长肯定广州"三旧"改造工作

2010年09月07日22:46  来源:人民网

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  人民网广州9月7日电 因地制宜,美丽蜕变。今日下午,国土资源部徐绍史部长一行赴穗视察了广州 “三旧”改造工作,先后现场视察了海珠区T.I.T纺织服装创意园改造项目、天河区猎德村城中村改造项目及珠江新城中轴线广场。广东省省委常委、广州市委书记张广宁,市委常委、市委秘书长陈如贵会见了徐绍史部长一行。广东省副省长林木声,广东省国土资源厅厅长招玉芳,广州市委常委、常务副市长苏泽群,广州市政协副主席、规划局局长王东,广州市国土资源和房屋管理局局长李俊夫等领导陪同视察。

  徐绍史部长一行首先视察了海珠区T.I.T纺织服装创意园改造项目。该项目厂区占地面积约为9.34万平方米,原厂房建筑面积为3.43万平方米。2008年上半年开始了纺机厂的改造进程,在改造过程中按照“修旧如旧,建新如故”、“保护生态,留住回忆”的原则,对有艺术和历史价值的旧设备、旧建筑等原物的保护,最大限度保留园区老工业厂区有价值的原始建筑体貌特征及原生态环境。从启动建设到完成主体工程,总共约用了18个月的时间,绿化率从原来的50%提升到70%,实现了从生产纺织机械到输出时尚创意、从纺织老厂房到时尚创意园的美丽蜕变。

  在广州市中央商务区珠江新城中南部的猎德村改造项目现场,项目负责人介绍,2007年5月,该项目作为广州第一个城中村整体改造试点正式启动改造工作。村庄建设用地31万多平方米,村民3000多户,7000多人,原有村民住宅68万多平方米。根据改造方案,把猎德村的25万平方米可建设用地分为三块,一是村民复建安置回迁区13.1万平方米,按拆一平方米有产权证面积回迁一平方米的原则规划复建回迁总面积68.7万平方米;二是安排一块3.3万平方米地块给村复建17.3万平方米的集体物业;三是剩下9.3万平方米的土地规划建筑面积56万平方米,用于市场融资,土地拍卖所得46亿元,扣除上交中央和省的税费月200多万元外,全部由政府返还给村用于城中村改造。猎德村通过改造,绿地率由原来的不到5%提高到30%,建筑密度由原来的超过60%降低到28.1%,改造区域增加绿化面积约1万多平方米,市政道路约1万多平方米。节地面积约247亩,节地率达52%,实现了节约集约利用土地的目标。同时,对有代表性的祠堂、庙宇和民居等进行重新规划布局,保存和延续了岭南古村落的传统文化。

  随后,徐绍史部长一行视察了建设中的珠江新城新中轴线的项目。据了解,新中轴线北起燕岭公园,南至海珠区的南海心沙岛,全长12公里。新中轴线目前建成的珠江新城北起黄埔大道,南至珠江边,东起华南快速干线,西至广州大道,占地6.12平方公里。以冼村路为界,东面为居住区,西面为商务区,规划居住人口30万,就业人口18万。其中核心商务区东起冼村路,西至华夏路,北至黄埔大道,南临珠江边,面积1.4平方公里,规划有39幢建筑。总建筑面积达460万平方米。新中轴建设有3个重要节点。一是核心商务区,二是海心沙,三是新电视塔。核心区建设有四个特点:一是地下空间与交通组织系统相结合;二是人车分流;三是地面建有广场群;四是充分运用科技手段。海心沙岛面积约17万平方米,2008年底开始建设,2009年4月被确定作为2010年亚运会开闭幕式的举办场地,亚运结束后,海心沙将打造成亚运主题公园。新电视塔以观光旅游为主,辅以电视广播发射功能,占地17万平方米,塔高600米,顶端观光广场450米高。建有5个功能层,并建有太空舱、蹦极、高科技电视、空中漫步、科技博物馆及餐饮、休闲项目,预计亚运前建成开放。

  最后,国土资源部徐绍史部长一行对广州市“三旧”改造工作成果给予了充分肯定,并对广州下一步的“三旧”改造工作提出了意见。(罗艾桦 水方萱)
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