黄奇帆:重庆10多年的500余起积案命案1年全告破

2010年03月04日08:23  来源:《重庆晚报》

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  昨日中午,本报记者在重庆代表团驻地偶遇黄奇帆市长,记者提出采访请求,黄市长欣然应允。

  下午2时,记者来到黄市长的房间,提了市民关注的公租房、药品交易所、户籍制度改革等问题。每一个问题,黄市长都侃侃而谈,举例子,说数据,详述重庆的民生举措。

  精彩语录

  - 低保家庭聚集居住廉租房小区,面子上过不去,心里也不好受,感觉跟住在贫民窟一样。入住公租房,就是要让他们能更有尊严地生活。

  - 许多农民工在城市工作生活10多年了,就因为户口没有解决,住房、教育、保险等都成问题,成为城市的二等公民。

  - 要让在城市稳定就业的农民工融入城市。仅仅靠解决户籍本身这一张纸是不够的,还得同步考虑解决“绑架”在其上的利益问题。

  谈公租房

  价格低于当地商品房

  只能与房管部门买卖

  2月28日,我市首个公租房小区在北部新区鸳鸯组团开建。作为我市一大惠民工程,黄奇帆昨日透露,公租房可以买卖,但只在低收入群体中循环。

  三年建1000万平米

  可解决50万人居住问题

  2月20日,春节后的第一个工作日,市长黄奇帆主持召开市政府第62次常务会议,重点研究公共租赁房(下称“公租房”)问题,提出今年开工建设500万平方米公租房,年底向社会投放20万平方米。“公租房规划要修4000万平方米,但最近三年就要修建1000万平方米,之所以抓这么紧,就是为了能尽快建好以满足老百姓的需求。”黄奇帆说。

  黄奇帆说,城市的低收入群众一般占30%左右。按照规划,以每人居住20平方米来计算,2000万平方米就可以解决100万人的居住问题。10年内建成4000万平方米,就可以解决200万人的居住问题。

  低保家庭可申请

  租金可能只付一成

  户籍不在重庆的农民工和大学生可申请公租房,吃低保的困难家庭同样可申请公租房。昨日,黄奇帆说,让原本住廉租房的低保家庭住上公租房,目的就是让他们能与其他人群和谐生活在一起,从心理上感到更有尊严。

  为了圆上低保家庭的住房梦,我市近年来大力推进了廉租房建设。但是廉租房建设有一个问题是往往位置比较偏,户型也可能不是很好。而低保家庭入住之后,给别人一说起在某某廉租房小区居住,面子上过不去,心里也不好受,容易引起其他问题。

  而我市公租房各方面的条件都可以达到中等小区的水平。而且租住的有大学毕业生、农民工以及其他低收入人群,原本申请住廉租房的低保家庭同样住公租房,子女们更能自信生活。

  黄奇帆说,廉租房虽然也要缴租金,但租金非常低。考虑到低保家庭困难,公租房的租金大约是市场价格的60%,符合申请廉租房的低保家庭租金可能仅为公租房租金的10%。比如一套公租房租金500元一个月,低保家庭租就只需要50元。

  公租房只能以低价

  在低收入群体中循环

  原本解决中低收入的经济适用房受到越来越多的质疑。黄奇帆说,经济适用房由于配套费、政府税费等减免,价格肯定比同地段商品房低。正是因为如此,一些人开假证明而买上了经济适用房,等几年过后再以市场价卖出。

  “比如经济适用房在购买时,可能是每平方米2000元,但是如果五年后房价可能已经涨到每平方米8000元了,即使缴每平方米2000元的土地出让费,其中还有4000元的利益空间。这种利益输出相对于其他人来说,就是不公平的。”黄奇帆说。

  经济适用房之所以出现这样的利益不平衡问题,主要的原因就是退出环节没有把控住。黄奇帆说,公租房就能有效防止出现这一问题。

  黄奇帆说,公租房主要是租给暂时无房的低收入者。如果租了多年之后,租房者可申请以低于当地商品房的价格购买公租房。但是如果要卖公租房,就只能以成本加利息卖给管理公租房的房管部门,价格同样比当时同地段的商品房低,这样公租房买卖没有利益空间,同时也确保了公租房继续在低收入群体中循环。
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(责任编辑:罗旭)
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