擰開浴室龍頭，熱水噴洒而出，環顧寬敞的衛生間，李勇林難掩喜悅：入住新房兩個多月，幸福就像這觸手可及的熱水，暖上心頭。

　　在四川內江市東興舊城棚戶區，李勇林一家住了30多年的房子年久失修，左鄰右舍二十來戶，合用一間公廁，“老人出門不便，洗澡都是個難事”。有朝一日住上功能齊全的商品房，是他一直以來的夢想。

　　去年8月，內江市啟動新一輪棚改，同步提高貨幣化安置比例和補償標准。李勇林夢想成真：各類補償加補貼，安置費超過50萬元，在樓盤均價4000元的市區，他很快選定一套心儀的三居室。

　　貨幣化安置有利於居民自主選購住房，節省安置過渡期費用，早圓安居夢。內江市委書記彭宇行將之比喻為“讓幸福由期貨變成現貨”。

　　像李勇林這樣的購房者不少。“內江去年棚改所涉及的1.4萬戶，近六成選擇了貨幣化安置。一拆一購，拉動商品房銷售。”內江市住建局副局長朱宇介紹，去年許多同類城市的商品房銷售面積明顯下滑，而內江增長6%，今年一季度同比增長仍超4%。

　　棚改拉動剛需，但並非內江樓市健康發展的唯一催化劑。“公共財政加大投入，建設景區化城市，提升居民幸福感。”彭宇行道出另一“秘訣”。

　　內江城區依山傍水，沱江穿城而過。夜幕降臨，沿江而建的甜城湖濕地公園愈發靈動：兩岸燈光雅致，蘆影叢叢﹔湖面波光粼粼，游船輕曳。湖畔4公裡長的親水棧道上，市民絡繹不絕。

　　李進一家三口，幾乎每晚都來這裡消閑、健身。要是外地來了親朋好友，甜城湖和湖畔的張大千文化長廊是必去之處，“還有稍遠一些的范長江紀念館，如今也是移步見景，跟景區有啥兩樣？”

　　去年3月，內江啟動“城市變景區”計劃，擬用3年時間實施公共基礎設施、城市生態綠道、公園綠地、甜城湖景區、主要節點景觀提升等八大類項目。目前，甜城湖及前期建成的清溪、謝家河三大濕地公園各具風韻，形成環繞城區的綠色走廊。

　　《 人民日報 》（ 2015年05月13日 01 版）

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