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專家解讀6月份房價數據 樓市調控仍處關鍵時期

2012年07月18日10:56         手機看新聞

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圖一

圖二

  國際在線消息:據國家統計局網站報道,房地產市場調控仍處在關鍵時期

  ——國家統計局城市司高級統計師馬曉明解讀6月份房價數據

  今天,國家統計局發布的70個大中城市房價統計數據顯示,6月份,70個大中城市房價同比下降城市個數雖然繼續有所增加,但環比上漲的城市個數也增加較多。對部分城市房價出現的新變化,馬曉明高級統計師進行了解讀。

  馬曉明分析說,首先,從同比數據看,大部分城市房價仍然低於去年同期水平。6月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格下降的城市有57個,比5月份增加2個﹔二手住宅銷售價格下降的城市有58個,與5月份的下降城市個數相同。新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降的城市個數均超過80%。一線城市中,北京、上海、廣州和深圳的新建商品住宅銷售價格分別下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%,二手住宅銷售價格分別下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。這表明,經過艱苦不懈的努力,房價過快上漲的勢頭總體上得到有效遏制,房地產市場調控取得了明顯成效。

  馬曉明說,同時也要看到,從環比數據看,新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市均有所增加。其中,新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有25個,持平的城市有24個,下降的城市有21個,環比上漲的城市個數比5月份增加了19個。二手住宅銷售價格環比上漲的城市有31個,持平的城市有20個,下降的城市有19個,環比上漲的城市個數比5月份增加了13個。一線城市中,北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價格分別上漲了0.3%、0.2%和0.2%。深圳雖然環比下降0.1%,但降幅比5月份收窄。北京、上海、廣州和深圳的二手住宅銷售價格分別上漲了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。

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