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鄭州機關團購經濟房調查:房管中心稱是政府鼓勵
劉志宏 張犁 龍曉勤
  2006年06月15日08:29 【字號 】【留言】【論壇】【打印】【關閉
  

組圖:鄭州市直機關以經濟房名義團購126套豪宅
 

  主持人:經濟適用住房是指享受政府提供的優惠政策,向城鎮中低收入家庭供應的住房。他的主要功能是解決中低收入家庭的住房難題。但是在鄭州有一個經濟適用房項目,普通市民卻很難買到,因為這個小區的很多房子都被政府機關給“團購”了。

  鄭州政府機關團購經濟適用房調查

  解說:

  鄭州鄭東新園包括龍鑫苑、龍祥苑、龍杰苑,佔地超過30萬平方米,是鄭州市2003年重點開發的經濟適用房小區。

  如今,小區已經初步建成。比起附近動輒三四千的商品房價格來說,它的售價每平米不到1500元。鄭州的老百姓都很看好這些房子。

  市民

  隻要放在東區這片地,它就是加1000塊錢一平米我也要買。加1000都買?北郊哪一塊最起碼也要2500往上,那個位置比這差多了。

  盡管很多人都願意購買這裡的房子,但是很多人買不到,他們發現,這些售價低廉的房子早在幾年前就賣完了。開發龍鑫苑小區的河南志興實業有限公司總經理謝解承認,在沒有取得合法預售証的情況下,早在2004年下半年,這些房子就已經開始銷售了。

  河南志興實業有限公司總經理謝解

  預售証沒有,房子已經賣完了

  對這個怎麼解釋呢

  我也沒有辦法解釋,我們也很著急

  是著急賣房還是著急辦証

  應該是辦証吧

  按照國家現行的《經濟適用住房管理辦法》,經濟適用房嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右,其主要對象也是城市中低收入者以及住房困難家庭。

  但是在鄭州市經濟適用房管理中心,記者查閱相關資料后發現,這裡的房子很多都是賣給了已經擁有一套住房的政府機關工作人員。對此,鄭州市經濟適用房管理中心解釋說,早在2003年之前,為了推動鄭東新區的發展,鄭州市政府專門出台文件,允許搬遷的政府機關工作人員在城內已有一套住房的基礎上再購買一套經濟適用房。

  鄭州市經濟適用房管理中心副主任 嚴家新

  為啥有鼓勵大家去買

  你在那個地方辦的情況下你肯定要到那裡買房要不就太遠了

  鼓勵機關工作人員購買經濟適用房的文件出台后,包括河南省人民檢察院在內的省市多個機關都團購了經濟適用房。不過,有些單位提出,經濟適用房的面積希望都在120平米以上﹔有些領導同志也要住進小區,所以希望開發部門考慮為這些隻有6層的經濟適用房配置電梯和足夠的停車位。

  在龍鑫苑小區記者看到,這裡的經濟適用房戶型最小的建筑面積也超過了90平米,一般都在120平米左右,而第六層因為是復式結構,建筑面積則超過了150平米。雖然小區的房子隻有300多套,但是兩個地下停車場卻足可以容納100多輛小轎車。

  鄭州市經濟適用房管理中心副主任 嚴家新

  面積超過120平米的復式建筑從您作為經濟適用房主管部門的角度出發

  這合適嗎

  應該不合適

  盡管覺得復式建筑不符合經濟適用房的特性,但是鄭州市經濟適用房管理中心和它的上級主管部門鄭州市房產局也團購了120多套住房,而且所有面積均超過120平米。在採訪中,鄭州市經濟適用房管理中心主任夏衛英告訴記者,她購買的就是面積超過150平方米的復式結構。

  鄭州市經濟適用房管理中心主任夏衛英

  這是政府給我們的一個優惠政策

  能夠讓我們享受的我們自己不享受這也是不可理解的吧

  主持人:經濟適用房因為享有土地劃撥、稅費減免等方面的優惠而成了價格低廉的市場稀缺資源。因此,國家對經濟適用房的戶型大小、購買者資格都做了不少指導性規定,為的就是能讓中低收入者買得起也買得到。但我們看到,鄭州的這個經濟適用房項目卻在不公開的情況下,成了一些政府部門內部的福利和優惠,公共資源如果被這樣瓜分,那些中低收入者的住房夢該什麼時候實現呢?



來源:CCTV (責任編輯:徐焱)
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