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北京住宅用地近期全招標 有助於控制地價
  2006年07月16日08:14 【字號 】【留言】【論壇】【打印】【關閉
  本報訊(記者 蔣彥鑫)前日,北京市土地儲備中心再次推出4個地塊,其中兩塊居住用地出讓方式依然為招標。據該中心有關負責人介紹,近段時間內,北京的居住用地全部採用招標的方式出讓,從而有效的控制地價被過高的抬升。

  昨日入市的地塊均不大,而且位於郊區,其中大興3塊,懷柔一塊。其中,有兩個地塊為商業金融用地,為大興區採育鎮控規A-07-02地塊、大興區採育鎮控規A-03-02地塊,兩塊地的總用地面積分別為1.38萬平方米和4.17萬平方米,建筑控制規模總量為5.27萬平方米,將採用挂牌方式出讓。

  同時入市的還有兩個居住、居住或商業金融地塊,包括大興區榆?鎮38號地住宅項目和懷柔南華園四區南側居住項目。其中,大興區榆?鎮38號地住宅項目總用地面積17.88萬平方米,建筑控制規模7.3萬平方米。另一地塊土地面積7.62萬平方米,建筑控制規模7.8萬平方米。

  在近日入市的17個地塊中,11個居住用地的出讓方式全部採用“招標”。在此前,北京多個住宅用地採用拍賣或挂牌的方式出讓,有開發商拿地並不足夠理性,導致天價地塊的出現,部分地塊拍得的地價與當地目前的樓市價格已經相差不多。

  北京土地儲備中心有關負責人介紹,在近段時間內,北京住宅用地將全部採用招標的方式出讓。而在招標過程中,標的的價值僅僅佔總體考量的40%,其他60%則主要考核公司的信譽、開發量等綜合因素。



來源:新京報 (責任編輯:張海燕)
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